수원 영통 지식산업센터 다녀왔습니다 2탄

안녕하세요 러송입니다.

 

오늘은 비가 많이 오는 날이네요.

 

이번 임장기는 수원 영통 2탄입니다.

 

이동하는데 대중교통으로 약 1시간반정도 걸렸습니다.

 

먼저 영통 현대테라타워입니다.

 

이 곳은 2022년 6월 준공된 곳으로 A동은 지식산업센터, B동은 라이브오피스, C동은 기숙사로 구성되어 있었고 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다.

 

지하 및 지상 5층까지 주차장을 통해 이동이 가능했고 아직은 입주가 되어 있진 않고 마무리 공사가 진행중이었습니다

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큰 규모의 지산으로 수요가 있을듯했지만 불편한 대중교통편은 보완이 되면 더 좋을꺼같았습니다

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다음은 에이스 하이엔드타워입니다.

 

이 곳은 2019년 10월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있고 현재 60프로 정도 입주가 되어 있는거 같았습니다.

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앞서 말씀드린 현대테라타워와 마찬가지로 층고가 매우 높은 곳이었습니다.

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다음은 디지털엠파이어2입니다.

 

 

이 곳은 2008년 6월 준공된 곳으로 101동 ~ 104동으로 구성되어있고 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다. 101동부터 103동까지 지식산업센터, 104동은 근린생활시설로 구성되어있습니다.

 

약 15년 정도 된 곳이었지만 관리가 잘 되어서 그런지 그정도까지는 아니라 생각되었고 입주도 거의 다 차있었습니다.

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마지막으로 테크트리 영통입니다.

 

 

이 곳은 2021년 11월 준공된 곳으로 지하 3층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다. 6층까지 드라이브인, 7층 ~ 15층까지 섹션오피스로 구성되어있고 기숙사동은 별도로 구성되어 있습니다. 현재 70~80프로정도 입주되어 있는 듯했습니다.

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다만 아직 상가가 활성화 되어 있지는 않아 보였습니다.

 

이번에는 지난번 수원 영통 임장기에 이어 다시 방문하여 확인했습니다.

 

삼성전자를 중심으로 지산이 많이 지어졌고 그만큼 모든 입주가 완료되려면 시간이 좀 걸리겠지만 최근 원자재값 상승, 기준금리 상승 등의 문제로 신규 지산에 대해 수요가 감소할 가능성이 있어보이지만 2~3년 정도만 버텨내면 좋은 소식이 있지 않을까 생각이 들었습니다.

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이상으로 임장기를 마치겠습니다.

 

아래의 수원 영통 1탄 임장기도 확인해주시기 바랍니다.

수원 영통 지식산업센터 다녀왔습니다. (lovingpine.com)

수원 영통 지식산업센터 다녀왔습니다.

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긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)