평택 고덕 지식산업센터 다녀왔습니다

안녕하세요 러송입니다.

 

오늘도 무더위가 한창이네요

 

이번 임장기는 평택 고덕입니다.

 

평택 고덕은 고덕동과 고덕면으로 나누어져있는데 같은 이름에 동과 면으로 구분되어 있어 신기했습니다

 

가는데는 차로 약 1시간 걸렸네요

먼저 간 곳은 고덕동의 에이스퍼스트 고덕입니다.

이 곳은 2020년 11월에 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 지상 6층까지 드라이브인, 7층 ~ 10층은 섹션오피스로 구성되어 있습니다.

 

상에서 찍은 사진을 보시면 아시겠지만 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 지산이었습니다

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약 70-80% 정도 입주해있던것으로 보였습니다(정확하진 않습니다)

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다음은 고덕면의 에스타워프라임입니다

이 곳은 2021년 9월 준공된 곳으로 지하 1층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 지상 4층까지 드라이브인, 5층 ~ 10층은 섹션오피스로 구성되어 있었고, 현재 공실이 많아 보였습니다

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특징으로는 층고가 많이 높아보였습니다

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다음은 고덕비즈타워입니다

이 곳은 2021년 2월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있었고 제가 갔을 때 특이하게 안을 둘러볼수있게 되어있었습니다

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그래서 내부 사진도 찍을 수 있었고 층고가 많이 높다고 느꼈습니다

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마지막으로 순서대로 STV더라이브, 고덕에이스101, I-Tower, G1 공사중인 모습입니다

이번에는 평택 고덕으로 가봤는데 고덕동쪽은 그래도 아파트도 주변에 많고 상가도 위치에 따라 조금은 갖춰졌다고 볼수있었지만 고덕면쪽은 지산이 더 많이 지어지고 있음에도 불구하고 지산외에 아무것도 없다? 라는 느낌이 많이 들면서 인프라는 더 갖춰져야하지 않을까 생각했습니다.

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물론 차로 이동하면 삼성전자도 가깝긴 하겠지만 이미 준공되어있는 2군데도 공실이 많아보이는데 공사가 이루어지고 있는 4군데가 더 지어지고 있고 오산, 동탄 지역에도 지산이 많은 것을 감안하면 아무리 삼성 메리트가 있다하더라도 공실이 많이 길어질수도 있겠다는 생각을 했습니다

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이상으로 글을 마치겠습니다

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긴글 읽어주셔서 감사합니다 :)