본문 바로가기
반응형

전체 글387

thumbnail5 김포 구래 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다. 이번 임장글은 김포 구래입니다. 이번에는 차를 빌려 약 1시간 정도 걸렸습니다. 먼저 샹보르 영무파라드입니다 이 곳은 2022년 3월에 준공된 곳으로 지하 3층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어있고 제가 갔을때 대부분 입주가 안되어 있었습니다. 문 입구가 유리로 되어있어 안쪽이 다 보였고 층고가 높아보이진 않았습니다. 다음은 디원시티입니다. 이 곳은 2022년 4월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 이 곳에는 사무실과 기숙사가 같은 층에 있었습니다(일반적으로 봤을땐 기숙사가 고층에 있고 사무실이 아래층에 많이 있습니다) 마찬가지로 입주는 조금만 이루어진 상태였습니다 다음은 김포 디원시티 시그니쳐입니다 이 곳은 2022년 4월 .. 2022. 8. 22.
thumbnail5 군포 당정 지식산업센터 다녀왔습니다. 안녕하세요 러송입니다 오늘은 날이 덥긴해도 지난주보다는 나은거 같네요 이번에는 군포 당정쪽 지식산업센터를 다녀왔습니다 이동하는데는 차로 약 30분 정도 걸렸습니다 먼저 간 곳은 군포 트리아츠 부지입니다 약 24만평에 군포역과 연결된다하니 평당가만 적절하면 아주 인기 있을듯합니다 다음은 군포 센트럴비즈파크입니다 이 곳은 2022년 7월에 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있었고 아직 입주가 이루어지거나 한 상태는 아니었지만 깔끔하게 지어져 있었습니다. 다음은 바로 옆에 엠테크노센터입니다 이 곳은 2019년 7월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 13층으로 건축되었습니다. 지상 8층까지는 드라이브인이고 지상 9층 ~ 13층은 섹션오피스로 구성되어 있었습니.. 2022. 8. 21.
thumbnail5 지식산업센터 거래방법 안녕하세요 러송입니다. 이번 글은 지식산업센터 거래방법에 대해 알아보고자 합니다. 지식산업센터 입주(투자)방법에는 분양, 전매, 매매로 나눌 수 있습니다. 먼저 지식산업센터 분양입니다. 지식산업센터 분양은 일반적인 아파트 분양과 비슷하다고 생각하면 됩니다. 물론 청약홈에서 하지는 않지만 모델하우스에서 입주의향서를 제출하고 추후 일정에 맞춰 초치기를 해서 우선적으로 분양 청약금을 송금하여 성공하면 됩니다.(보통 경쟁률이 치열해서 많은 사무실에 입주의향서를 제출한 기업체를 먼저 우선권을 준다고 합니다.) 청약을 받은 뒤에는 입주대상 업종으로 사업자등록이 되어 있어야 하고 계약을 합니다. 그 후에는 일정에 맞춰 중도금을 납부(일반적으로 40~50% 정도 중도금을 납부한다)한 뒤, 준공 완료 후 잔금을 지불하고.. 2022. 8. 20.
thumbnail5 평택 고덕 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다. 오늘도 무더위가 한창이네요 이번 임장기는 평택 고덕입니다. 평택 고덕은 고덕동과 고덕면으로 나누어져있는데 같은 이름에 동과 면으로 구분되어 있어 신기했습니다 가는데는 차로 약 1시간 걸렸네요 먼저 간 곳은 고덕동의 에이스퍼스트 고덕입니다. 이 곳은 2020년 11월에 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 지상 6층까지 드라이브인, 7층 ~ 10층은 섹션오피스로 구성되어 있습니다. 상에서 찍은 사진을 보시면 아시겠지만 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 지산이었습니다 ​ 약 70-80% 정도 입주해있던것으로 보였습니다(정확하진 않습니다) ​ 다음은 고덕면의 에스타워프라임입니다 이 곳은 2021년 9월 준공된 곳으로 지하 1층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 지상 .. 2022. 8. 20.
thumbnail5 지식산업센터 공급현황 안녕하세요 러송입니다. 이번 글은 지난번에 알아본 지식산업센터가 무엇인지에 이어 공급현황에 대해 알아보겠습니다. 지난 글을 먼저 읽어보시고 개념을 알아두신 다음 이 글을 읽는 것을 추천드립니다! 최근 무수히 많은 지식산업센터가 지어졌고 다음은 2021년말 기준 지식산업센터 공급현황입니다.(이 자료는 삼정KPMG에서 산출한 자료를 참고하였습니다) 지역 개소 지역 개소 지역 개소 경기 604 충북 24 울산 7 서울 391 전남 20 제주 5 인천 82 충남 17 세종 1 부산 46 대전 15 대구 34 강원 15 광주 28 전북 15 경남 27 경북 12 합계 1,343 서울에는 금천구 160개, 성동구 84개, 구로구 52개 등 391개가 있고, 경기에는 시흥시 113개, 부천시 66개, 화성시 50개 .. 2022. 8. 19.
thumbnail5 인천 송도 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다. 오늘은 오전에는 비가 안오다가 오후에 소나기가 엄청 내렸습니다. 저녁에도 비온다는 말이 있으니 주의하시기 바랍니다. 이번글은 인천 송도 지식산업센터 임장기입니다. 버스로는 1시간 반정도 걸렸네요 처음 간 곳은 송도테크노파크IT센터입니다 이 곳은 2011년 2월 준공된 곳으로 지하 1층 ~ 지상 33층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되고 거의 대부분이 꽉차 있었고 면적이 전반적으로 넓어보였습니다. 2011년에 준공되었다고 보기 어려울만큼 깔끔하게 관리되고 있는듯했구요 구조도 고층쪽은 신기한 원형모습이었습니다 다음은 송도BT센터입니다 이 곳은 2019년 6월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 24층으로 건축되었습니다. 16층까지 섹션오피스, 17층 ~ 24층은 업무시설로 구.. 2022. 8. 19.
반응형