안녕하세요 러송입니다.
이제 올해도 얼마남지 않았네요.
올해 마지막 임장으로 오늘은 강서 지식산업센터 간단히 임장을 다녀왔습니다.
이동하는데 대중교통으로 약 1시간 정도 소요되었습니다.
1. 강서 마스터밸류에이스
먼저 간 곳은 강서 마스터밸류에이스입니다.
이 곳은 2023년 11월 준공된 곳으로 지하 5층 ~ 지상 15층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
하지만 아직 입주를 하고 있지는 않았고 내년 1월부터 입주를 시작한다하여 외부인은 아직 안으로 들어갈 수 없었습니다.
주변에는 한화비즈메트로1차와 2차, 주유소, 소방서, 물류센터 등이 있었고 증미역에서 도보 3분거리에 위치하여 수요는 많지 않을까하는 예상을 했습니다.
2. 가양역 더리브아너비즈타워
다음은 가양역 더리브아너비즈타워입니다.
이 곳은 2023년 5월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 15층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
T자형 구조에 층고는 조금 높은 편이었고 복도는 일반적이었습니다.
3층에 입주지원센터 옆에 작은 정원이 있었으나 현재 날씨 때문에 잠궈둔 상태였습니다.
또한, 1층과 2층은 상가, 지하는 지하 1층 ~ 3층은 창고와 주차장, 지하 4층은 전용 주차장으로 되어 있었고 평일이라 그런지 지하에 주차장이 거의 꽉 차있는 것을 알 수 있었습니다.
입주는 현재 약 70% 정도된 것으로 추정되었는데 지하 주차장이 거의 꽉차있어 입주가 더 되면 주차공간이 부족하지 않을까하는 생각도 조금 들었습니다.
주변환경은 마스터밸류에이스, 물류센터, 차량매장 등이 있었고 길 건너편에는 아파트 등 주거지역이 있었고 9호선 가양역과 증미역 사이에 위치해 있어 도보로 각각 약 10분, 7분 거리였습니다.
3. 마치며
오늘은 강서 1탄때 방문했던 증미역 주변 지식산업센터를 다녀왔는데요.
1탄때는 공사 중이었던 지식산업센터들이 다 지어져서 입주가 되었거나 곧 입주 예정이라 신기한 느낌이었습니다.
이 지식산업센터들은 9호선 근처에 위치해있어 충분히 수요가 있을 것으로 예상되었고 지식산업센터들이 활성화되면 주변 환경도 더 발전할 것으로 예상되었습니다.
그리고 지식산업센터 임장은 추운 겨울이 끝나고 날이 좀 풀리면 다시 돌아오도록 하겠습니다.
내년에 임장으로 다시 또 인사드리겠습니다.
새해 복 많이 받으시고 이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고하시기 바랍니다.
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읽어주셔서 감사합니다.
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