안녕하세요 러송입니다.
최근 날씨가 완전 봄날씨라 느껴질 정도로 날이 좋았는데 오늘도 날이 좋았습니다.(내일은 다시 쌀쌀해진다합니다^^;;)
오늘은 강서 가양 지식산업센터를 임장했습니다.
대중교통으로 이동하는데 약 1시간정도 소요되었습니다.
1. 더리브골드타워
먼저 간 곳은 더리브골드타워입니다.
이 곳은 2019년 9월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 12층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
가양역에서 약 10분 ~ 15분 정도 거리에 위치했는데 양천향교역이 조금더 가까웠습니다.
H자 구조에 층고나 복도는 일반적이었고 입주는 상가 공실이 조금 보였지만 지식산업센터는 거의다 완료되어 있었습니다.
또한, 입주한 기업들이 대부분 인테리어도 해놓은 상태였습니다.
지하 1층은 섹션오피스와 주차장이 함께 있었고 지하 2층 ~ 지하 4층은 전용 주차장으로 되어 있었습니다.
2. 강서 데시앙플렉스
다음은 더리브골드타워에서 조금 떨어진 강서 데시앙플렉스입니다.
이 곳은 2021년 12월 준공된 곳으로 지하 5층 ~ 지상 12층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
가양역 도보 7분거리에 있고 바로 앞에 버스정류장이 있고 대각선에는 대형마트가 있어 좋은 곳에 위치했습니다.
H자 구조에 층고나 복도는 일반적이었고 상가는 더리브골드타워보다 조금더 공실이 많아 보였고 지식산업센터 입주는 85% ~ 90%정도 되어보였습니다.
2층은 상가와 섹션오피스가 같이 있었고 지하 1층 ~ 지하 3층은 섹션오피스와 주차장이 같이 있었고 지하 4층, 지하 5층은 전용 주차장이었습니다.
지하 1층 ~ 지하 3층의 층고는 지상 섹션오피스의 층고보다 더 높았습니다.
3. 가양역 더스카이밸리 5차
다음은 가양역 더스카이밸리 5차입니다.
이 곳은 2021년 4월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 17층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
가양역 7번출구에서 바로 앞에 위치해있어 교통은 매우 좋았습니다.
T자형 구조에 층고는 다른 지식산업센터에 비해 조금 낮았고 복도는 일반적이었습니다.
지식산업센터 입주는 약 90% 정도 된 것으로 추정되었고 상가 공실이 일부 보이긴했지만 전반적으로 잘 활성화 되어 있었습니다.
지하 1층은 섹션오피스와 주차장이 함께 있었고 지하 2층 ~ 지하 4층은 전용 주차장이었습니다.
4. 아벨테크노
마지막으로 가양역더스카이밸리5차 옆에 위치한 아벨테크노입니다.
이 곳은 2018년 11월 준공된 곳으로 지하 3층 ~ 지상 15층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되었습니다.
완전 대로변에 위치한 것은 아니었지만 한블럭만 들어오면 되는 곳에 위치하였습니다.
ㅂ자 구조에 층고는 조금 낮았지만 복도는 일반적이었고 상가 공실은 조금 보였고 지식산업센터 입주는 대부분 완료되어 있었습니다.
7층과 14층에 작은 공원이 있었고 지하 1층은 섹션오피스와 주차장이 함께 있었으며 지하 2층과 지하 3층은 전용 주차장이었습니다.
5. 마치며
오늘은 9호선 가양역 주변 지식산업센터를 임장했습니다.
확실히 서울이라 상가와 지식산업센터 입주는 잘되어 있는 편이었고 교통도 좋았습니다.
다만 전반적으로 주차공간이 아주 넓어보이진 않아 차량을 이용하기보단 대중교통을 이용하여 출퇴근하는게 좋지 않을까하는 생각을 했습니다.
가양역 지식산업센터를 보면서 지방세 감면자에 대한 사후관리를 하고 있는 안내문을 보았는데 참고 바랍니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고하시기 바랍니다.
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읽어주셔서 감사합니다.
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