안녕하세요 러송입니다.
어제 비가와서 오늘 날씨가 쌀쌀할까봐 좀 걱정했었는데 다행이 날씨는 괜찮았습니다.
오늘은 광명 지식산업센터 임장을 다녀왔습니다.
이동하는데 약 1시간 10분정도 소요되었습니다.
1. 광명 현대테라타워
먼저 간 곳은 광명 현대테라타워입니다.
이 곳은 2023년 2월 준공된 곳으로 지하 5층 ~ 지상 16층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 지어졌습니다.
아직은 마무리 공사를 하고 있는 상태로 입주는 안되어 있었고 완전 대로변은 아니었지만 한블럭만 들어오면 바로 위치해있기에 좋은 위치라고 생각했습니다.
좌측에는 모텔들이 늘어서 있었고, 우측에는 상가가 위치해있었습니다.
또한, 맞은편에는 광명 티아모IT타워가 지어지고 있었습니다.
ㄷ자 구조로 되어있었고 복도는 넓었고 층고는 다른 지식산업센터에 비해 조금 낮았습니다.
5층에는 정원이 있었고 대부분이 잠겨있었지만 몇몇 섹션오피스 안으로 들어갈 수 있어 들어가보니 깔끔하게 잘 지어져 있었습니다.
지하주차장도 넓게 잘 지어져있어 입주하고 활성화되었을 때가 기대되는 곳이었습니다.
2. 광명 티아모IT타워
다음은 광명 현대테라타워 맞은편에 위치한 광명 티아모IT타워 공사현장입니다.
이 곳은 2023년 10월 준공예정인 곳으로 지하 4층 ~ 지상 16층으로 건축되고 있고 모두 섹션오피스로 구성될 예정입니다.
평당 평균 약 900만원 정도로 분양되었습니다.
위치는 광명 현대테라타워 맞은 곳에 있어 주변환경은 같다고 볼 수 있습니다.
기존에 2023년 6월 준공예정이었으나 4개월 미뤄진 것으로 보이고 그래도 오늘 현장을 가보니 차근차근 지어지고 있는 상태였습니다.
3. 광명 G타워
마지막으로 광명 현대테라타워, 광명 티아모IT타워와 버스로 약 20분 떨어져있는 광명G타워입니다.
이 곳은 2022년 5월 준공된 곳으로 A동과 B동으로 나누어져있고 모두 지하4층 ~ 지상 15층(옥상층 별도)로 건축되었고 섹션오피스와 드라이브인으로 구성되었습니다.
A동과 B동으로 구분되어 있는 6층 이상은 섹션오피스였는데 복도는 일반적이고 층고는 현대테라타워와 비슷했습니다.
신기하게 A동과 B동 모두 15층에서 6층까지 내려올 수록 조금씩 면적이 넓어지는 구조였고 B동은 기숙사동과도 연결되어있긴했으나 6층 공원이나 지하 외에는 이동할수는 없게 되어 있었습니다.
6층 이하에서 합쳐져서 양쪽으로 이동할 수 있었고 5층 이하는 드리이브인이었는데 도어투도어가 되는 구조가 아니기에 드라이브인이라하기보단 층고가 높은 섹션오피스와 지상 주차장이라고 부르는게 더 적합하지 않나 하는 생각이었습니다.
주차장은 지하 3, 4층이 전용주차장이었고 지하 1, 2층은 섹션오피스, 상가, 주차장이 같이 있었습니다.
광명 G타워 입주는 약 50 ~ 55%정도 되어있어 보였고 상가는 처음 알려진 바와 같이 영화관과 병원도 입주해있고 아직 공실도 어느정도 보이긴 했습니다.
그래도 주변에 아파트 단지가 많기 때문에 시간이 지나면 점차 상가도 채워질 것으로 보였습니다.
4. 마치며
오늘은 광명 지식산업센터를 임장했습니다.
오늘 간 곳 모두 지하철과 가까운 곳들은 아니어서 제대로 된 드라이브인 시스템이 갖춰졌었다면 더 좋지 않았을까하는 아쉬움이 남긴 했지만 그래도 크고 깔금하게 잘 지어지거나 지어지고 있기에 향후 어떻게 바뀔지 기대가 되는 곳들이긴 했습니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고하시기 바랍니다.
광명 지식산업센터 다녀왔습니다. (lovingpine.com)
광명 지식산업센터 다녀왔습니다.
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