안녕하세요 러송입니다.
오늘은 평택 지제 지식산업센터를 다녀왔습니다.
가는데는 차로 약 1시간 정도 소요되었습니다.
1. 지제 센트럴타워
먼저 간 곳은 센트럴타워 공사현장입니다.
이 곳은 2023년 10월 준공 예정인 곳으로 지하 1층 ~ 지상 11층으로 건축되고 있고 8층까지 드라이브인, 9~11층은 섹션오피스로 구성될 예정입니다.
평당 평균 분양가는 드라이브인 720만원, 섹션오피스 690만원으로 분양되었습니다.
세교 산업단지 내 위치하고 있어 주변에는 모두 공장단지로 이루어져 있었습니다.
그리고 센트럴타워 공사현장 조금 뒷편에 축구장 및 공원이 있어 휴식 공간으로 좋을듯 했습니다.
2. 지제 MS원타워
다음은 차로 약 10분 거리에 떨어진 MS원타워 공사현장입니다.
이 곳은 2024년 8월 준공예정인 곳으로 지하 2층 ~ 지상 17층으로 건축되고 있고 6층까지는 드라이브인, 7층 ~ 17층은 섹션오피스로 구성될 예정입니다.
평당 평균 분양가는 드라이브인 750만원, 섹션오피스 730만원으로 분양되었습니다.
송탄 산업단지 내 위치하고 있어 주변은 공장단지였고 공사현장 입구를 기준으로 좌측에는 하천이 흐르고 있었습니다.
반대편 대로변을 기준으로는 길 건너편에 아울렛이 크게 자리잡고 대각선에서 아파트가 지어지고 있었습니다.
3. 지제 마제스트타워
마지막으로 MS원타워 근처에 위치해있는 마제스트타워입니다.
이 곳은 2022년 12월 준공된 곳으로 A동과 B동으로 나뉘어져 일었고 둘다 지하 1층 ~ 지상 10층(11층 옥상층)으로 건축되었습니다.
A동과 B동 5층까지는 주차장과 드라이브인, 섹션오피스가 있었는데 양쪽으로 이동이 가능한 구조였고 6층 ~ 10층은 별도로 구성되어 섹션오피스만 있었습니다.
둘다 ㅋ자 구조로 되어 있었고 층고는 높았고 복도는 다른 지식산업센터와 비슷했습니다.
신기했던건 6층도 양쪽으로 이동할 수는 있었는데 A동의 복도와 B동의 사무실이 연결되있었고 반대편은 B동의 복도와 A동의 사무실이 연결되어 있었습니다.
만약 다른 업체에서 각각 입주하여 사용한다면 사무실쪽을 막아두지 않을까하는 생각을 했습니다.
저번달 말부터 입주를 시작했기에 아직은 제대로 입주한 곳이 없어보였습니다.
산단 내의 지식산업센터에 상가는 어떨지 의문이긴 하지만 대로변 아파트단지가 지어자고 아울렛이 있는 것도 시너지가 발생될 수도 있지 않을까 생각했습니다.
4. 마치며
오늘은 평택 지제 지식산업센터를 돌아다녔습니다.
아직은 공사중인 현장과 입주가 이제 막 시작된 곳을 임장했기에 활성화된 모습을 볼 수는 없었지만 삼성효과와 SRT및KTX 지제역, GTX-C 활성화 등에 기대를 걸어봐야할 것으로 예상되었습니다.
다만, 이 곳뿐만 아니라 근처 평택 고덕 등 인근 지식산업센터들도 비슷한 효과를 기대할 것이기에 어디가 잘 활성화될지는 지켜봐야 할 것으로 생각됩니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고하시기 바랍니다.
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읽어주셔서 감사합니다.
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