안녕하세요 러송입니다.
오늘은 비가 왔다가 안왔다가 하던 하루였습니다.
하필 임장을 갔을때 비가 와서 촬영하는데 조금 힘이 들긴했지만 무사히 고양 향동 지식산업센터 임장을 다녀왔습니다.
이동하는데 약 1시간 정도 걸렸습니다.
1. 현대 테라타워 DMC, GL메트로시티, 플렉스데시앙
먼저 간 곳은 현대 테라타워 DMC(6블럭), GL메트로시티(5블럭), 플렉스데시앙(9블럭) 공사현장입니다.
그 중 먼저 현대 테라타워 DMC 공사현장입니다.
이 곳은 2024년 1월 준공예정인 곳으로 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되고 있습니다. 6층까지는 드라이브인, 7층부터 15층까지는 섹션오피스로 구성되어 있고 드라이브인은 평당 평균 1,005만원, 섹션오피스는 평당 평균 1,039만원으로 분양되었습니다.
다음은 GL메트로시티 공사현장입니다.
이 곳은 2023년 4월 준공 예정인 곳으로 지하 4층 ~ 지상 15층으로 건축되고 있습니다. 12층까지 드라이브인, 13층 ~ 15층은 섹션오피스로 구성되었고 드라이브인은 평당 평균 877만원, 섹션오피스는 평당 평균 922만원으로 분양되었습니다.
이 부근에서는 GL메트로시티가 가장 먼저 준공될 예정입니다.
다음은 플렉스데시앙 공사현장입니다.
이 곳은 2024년 1월 준공예정인 곳으로 지하 2층 ~ 지상 20층으로 건축되고 있습니다. 5층까지는 드라이브인, 6층 ~ 20층은 섹션오피스로 구성되었고 드라이브인은 평당 평균 1,019만원, 섹션오피스는 평당 평균 983만원으로 분양되었습니다.
3곳 중 드라이브인 분양가가 가장 높았고, 건물도 가장 높게 지어질 예정입니다.
2. 현대 테라타워 향동, DMC 마스터원
다음은 차로 약 3분정도 거리로 조금 떨어진 현대테라타워 향동(8블럭), DMC 마스터원(7블럭)입니다.
2곳 중 먼저 현대테라타워 향동 공사현장을 보겠습니다
이 곳은 2024년 3월 준공예정인 곳으로 지하 3층 ~ 지상 19층으로 건축되고 있습니다. 8층까지는 드라이브인, 9층 ~ 19층은 섹션오피스로 구성되어 있고 드라이브인은 평당 평균 929만원, 섹션오피스는 평당 평균 1,134만원으로 분양되었습니다.
현대 테라타워 향동은 힐스테이트 오피스텔도 같이 지어지고 있었습니다.
다음은 DMC마스터원 공사현장입니다.
이 곳은 2024년 3월 준공예정인 곳으로 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되고 있습니다. 5층까지는 드라이브인, 6층 ~ 15층은 섹션오피스로 구성되어 있고 드라이브인은 평당 평균 1,001만원, 섹션오피스는 평당 평균 934만원으로 분양되었습니다.
마스터원 뒷편에는 봉산 산책로 입구가 있었습니다.
현대테라타워 향동과 DMC 마스터원 바로 뒷편에는 솔내음공원도 있었습니다.
3. DMC 향동 스타허브플러스
마지막으로 오늘 간 곳 중 유일하게 준공되어 입주를 하고 있는 DMC 향동 스타허브플러스입니다.
이 곳은 2022년 9월 준공된 곳으로 지하 5층 ~ 지상 15층(옥상층 별도)으로 준공되었고 모두 섹션오피스(5층까지 상가)로 구성되었습니다.
주변에 아파트 단지와 상가건물이 잘 갖춰져 있었고, 뒷편에는 잘 꾸며놓은 하천이 흐르고 조깅을 할 수 있게 되어 있었습니다.
다만, 아직까지 이 곳의 사무실과 상가가 대부분 공실인 상태였습니다.
4. 마치며
오늘은 고양 향동 지식산업센터를 다녀왔습니다.
아직까지는 대부분이 공사 중이어서 2024년이 되어야 대부분의 지식산업센터들이 준공될 예정이라 좀더 지켜봐야할 곳인 것으로 생각됩니다.
또한, 현재는 지하철역이 가깝지는 않아 버스나 자가용으로 이동해야하는 점이 있지만 나중에 고양선 향동지구역이 생긴다면 교통은 조금더 나아질 것으로 예상합니다.
DMC 향동 스타허브플러스 내 부동산에서 확인한 시세도 참고하시기 바랍니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고해주시기 바랍니다.
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읽어주셔서 감사합니다.
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