안녕하세요 러송입니다.
최근 날이 많이 추워졌는데 건강 유의하시기 바랍니다.
오늘은 김포 구래 지식산업센터 임장을 다녀왔습니다.
이동하는데 대중교통으로 약 2시간 정도 걸렸습니다.
1. 김포 한강듀클래스
먼저 간 곳은 김포 한강듀클래스입니다.
이 곳은 2022년 12월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 15층(옥상층 별도)로 건축되었고 섹션오피스와 드라이브인으로 구성되었습니다.
9층 ~ 15층은 섹션오피스 전용층으로 삐뚤어진 ㅒ자 구조에 층고는 조금 낮고 복도는 한편은 넓고 다른 한편은 일반적이었습니다.
8층 이하는 드라이브인, 섹션오피스와 주차장이 함께 있었고 섹션오피스 층고는 섹션오피스 전용층보다 높았습니다.
드라이브인은 도어투도어가 가능했고 지상주차장도 적당히 있었습니다.
지하는 지하 1층은 드라이브인과 주차장이, 지하 2층은 전용 주차장이 있었고 주차공간은 넓었습니다.
입주율은 약 40 ~ 45% 정도로 추정되었고 주변환경은 아파트단지 등이 조금 떨어져 있고 맞은편이 아직 개발되지 않아 약간 덩그러니 있다는 느낌이었습니다.
2. 한강르네상스 비즈나인
다음은 한강르네상스 비즈나인입니다.
이 곳은 2023년 10월 준공된 곳으로 지하 3층 ~ 지상 15층으로 건축되었고 섹션오피스와 드라이브인으로 구성되었습니다.
4층 ~ 15층은 섹션오피스 전용층으로 ㅠ자 구조에 층고는 일반적이고 복도는 조금 좁은편이었습니다.
4층에는 지상정원이 있었습니다.
3층 이하는 드라이브인, 섹션오피스와 주차장이 함께 있었고 섹션오피스 층고는 섹션오피스 전용층보다 높았습니다.
드라이브인은 도어투도어가 가능했고 지상주차장도 적당히 있었습니다.
지하는 지하 1층은 드라이브인과 주차장이 있었고 주차공간은 넓었습니다.
신축지산이기에 입주는 거의 안되었지만 주변환경은 아파트단지가 가깝고 발전이 나름 잘 되어있어 보였습니다.
3. 마치며
오늘은 김포 구래 지식산업센터 임장을 다녀왔는데요.
작년 12월과 올해 10월에 각각 준공된 곳인 한강듀클래스와 한강르네상스 비즈나인은 직선거리로는 더 가깝지만 공사때문에 돌아가야해서 도보 약 10분거리에 위치하고 있습니다.
김포 한강르네상스 비즈나인은 김포골드라인 지하철역과의 거리는 도보로 약 20분 거리이고 한강듀클래스는 약 30분거리라 가깝지는 않고 버스도 돌아가서 조금 위치는 애매하게 느껴졌습니다.
그래도 주변에 아파트단지도 잘 갖추어져있고 근처에 업무시설이 많지 않으면서 저렴하게 분양되었기에 지금처럼 고금리 시기만 버티면 충분히 매리트있지 않을까 생각했습니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
아래의 글도 참고하시기 바랍니다.
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읽어주셔서 감사합니다. :)
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