화성 동탄 지식산업센터 다녀왔습니다 2탄

 

안녕하세요 러송입니다.

 

날씨가 많이 추웠다가 어제부터 조금 풀린듯 합니다.

 

오늘은 화성 동탄 지식산업센터를 다녀왔습니다.

 

이동하는데 대중교통으로 약 1시간 정도 걸렸습니다.

화성 동탄 지식산업센터 가는길

 

목차

1. 화성ICT타워
2. 동탄IT밸리
3. SH스퀘어2
4. 비전IT타워
5. 마치며

 

1. 화성ICT타워

첫 번째로 간 곳은 화성 ICT타워입니다.

 

이 곳은 2020년 2월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 12층(13층 옥상)으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있었습니다.

 

ㄴ자형 구조로 층고는 다른 지식산업센터와 비슷했지만 복도는 일부는 좁은 곳도 있었고 비슷한 곳도 있었습니다.

 

입주는 대략 80%정도 된 것처럼 보였습니다.

 

맞은편에는 현대건설에서 실리콘앨리 지식산업센터가 지어지고 있었습니다.

 

 

2. 동탄IT밸리

다음은 동탄IT밸리입니다.

 

이 곳은 2020년 11월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 9층(10층 옥상층)으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되어 있습니다.

 

ㅠ자형 구조였고 층고나 복도는 다른 지식산업센터와 비슷했습니다.

 

안내판이 없어 정확히는 모르겠지만 입주는 대략 60~70%정도 되어보였고 주차공간은 조금 부족해보였습니다.

 

 

3. SH스퀘어2

다음은 SH스퀘어2입니다.

 

이 곳은 2019년 7월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었고 모두 섹션오피스로 구성되어 있습니다.

 

가로 길이가 많이 길었고 ㄴ 구조로 되어 있었습니다.

 

복도는 다른 지식산업센터보다 넓었지만 층고는 조금 낮았습니다.

 

또한, 6층에는 현대건설이 실리콘앨리 건설을 위해 사무실을 10개 호실정도 사용중이었습니다.

 

안내판을 보면 공실이 많아보이는듯 했지만 약 80%정도는 입주한 것으로 추정되었습니다.

 

정면 대로변 맞은편에는 동탄G타워가 건설중이고 우측 대로변 맞은편에는 현대 실리콘앨리가 지어지고 있었습니다.

 

 

4. 비전IT타워

마지막으로 비전IT타워입니다.

 

이 곳은 2019년 1월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었고 앞서와 마찬가지로 섹션오피스로 구성되어 있었습니다.

 

ㄱ자형 구조로 층고나 복도는 다른 지식산업센터와 비슷했습니다.

 

입주는 대략 70%정도 되어보였습니다.

 

 

5. 마치며

오늘은 동탄 지식산업센터 임장을 다녀왔습니다.

 

오늘 간 지식산업센터들 주변에 실리콘앨리, G타워 등 신규 지식산업센터들이 지어지고 있는 중이었고, 코너원, 동탄IT밸리2 등 지어진 지식산업센터들 중에도 입주가 안된 곳들도 있었습니다. 그에 비해 나름 지식산업센터는 활성화가 되어 있었지만 상가는 대체로 공실이 많아 채워지는게 쉽지 않아보였습니다.

 

동탄에는 워낙 많은 지식산업센터가 지어졌고 또 지어지고 있는 상황이라 단기적으로는 어려울 수 있지만 장기적으로는 어떻게 될지 지켜봐야할꺼 같습니다.

 

이상으로 글을 마치겠습니다.

 

도움이 되셨길 바라며 아래의 글도 참고하시기 바랍니다.

화성 동탄 지식산업센터 다녀왔습니다 (lovingpine.com)

화성 동탄 지식산업센터 다녀왔습니다

 

평택 고덕 지식산업센터 다녀왔습니다 (lovingpine.com)

평택 고덕 지식산업센터 다녀왔습니다

 

수원 영통 지식산업센터 다녀왔습니다 2탄 (lovingpine.com)

수원 영통 지식산업센터 다녀왔습니다 2탄

 

읽어주셔서 감사합니다.