안녕하세요 러송입니다.
오늘은 인천 청라 지식산업센터를 방문했습니다.
이동하는데 차로 약 50분 정도 걸렸습니다.
1. 청라 에이스하이테크시티
먼저 간 곳은 청라 에이스하이테크시티입니다.
이 곳은 2021년 9월 준공된 곳으로 1 ~ 4동으로 나뉘어져 있고 1동은 섹션오피스, 2동은 섹션오피스와 드라이브인, 3동과 4동은 기숙사로 구성되었습니다.
그 중 지식산업센터인 1동과 2동은 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다.
1동의 입주는 약 70 ~ 75% 정도로 추정되었고 1자 구조에 층고와 복도는 일반적이었습니다.
2동의 입주는 약85 ~ 90% 정도로 추정되었고 8층 ~ 10층은 섹션오피스 전용층으로 1자 구조에 층고는 높았고 복도는 일반적이었습니다.
8층에는 옥외정원도 있었습니다.
7층 이하는 드라이브인으로 대부분 도어투도어가 가능했습니다.
지하 1층은 드라이브인과 주차장이 함께 있었고 지하 2층은 전용 주차장이었는데 지하에서 4개동 모두 이동이 가능했고 주차공간은 넓긴했지만 4개동 모두 수용하려면 조금 부족할 수도 있을듯 했습니다.
주변환경은 바로 옆에는 청라 더리브티아모가 있었고 주변에 공사를 한창 하고 있거나 준비중인 곳이 많았습니다.
2. 청라 더리브티아모
다음은 바로 옆의 청라 더리브티아모입니다.
이 곳은 2023년 3월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층(옥상층 별도)으로 건축되었고 섹션오피스와 드라이브인으로 구성되었습니다.
A동과 B동으로 나뉘긴 했지만 연결되어 있었고 지원시설이 별도 건물로 있었는데 지하 및 일부 층(4층, 8층)에서 연결되었습니다.
6층 ~ 10층은 섹션오피스 전용층으로 A동과 B동을 합쳐서 H자 구조였고 층고와 복도는 일반적이었으나 일부는 복도가 넓었습니다.
6층에는 잔디마당도 있었습니다.
5층 이하는 드라이브인 전용층으로 대부분 도어투도어가 가능했지만 일부 안되는 곳도 있었습니다.
신기한 점은 드라이브인 입구가 큰 문과 함께 작은 문도 있었습니다.
지하는 1층과 2층 모두 전용주차장으로 되어 있었고 지식산업센터와 지원시설을 이동할 수 있었습니다.
주변환경은 지식산업센터가 양쪽에 있었는데 한쪽에는 앞서 설명드린 청라 에이스하이테크시티, 반대쪽에는 SK V1이 건축되고 있었고 앞에는 공장이 지어지고 있었습니다.
입주는 일부 되긴했지만 아직은 제대로 입주가 안된 것으로 보였습니다.
3. 청라 SK V1
마지막으로 청라 SK V1 공사현장입니다.
이 곳은 2025년 2월 준공예정인 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층으로 지어지고 있고 드라이브인과 섹션오피스로 구성될 예정입니다.
위치는 청라 더리브티아모 바로 옆에 위치하고 있고 평당 평균 분양가는 약 900만원으로 분양되었습니다.
4. 마치며
오늘은 인천 청라 지식산업센터를 다녀왔는데요.
지하철역이 현재 가까운 곳은 없고 멀리 있지만 추후 7호선이 연장된다하니 실제로 준공된다면 인기가 많아 질 것으로 예상되었습니다.
청라쪽 지식산업센터들은 전체적으로 면적이 넓은 느낌이었습니다.
더리브티아모나 SK V1이 에이스하이테크시티와 같이 입주가 되려면 조금 떨어진 곳에 인천 주안에도 지식산업센터가 많이 있어 조금 시간이 걸릴 것으로 예상되었습니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
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