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thumbnail5 영등포 문래 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다 이제 확실히 무더위가 조금은 가신거 같습니다 이번 임장글은 영등포 문래입니다. 이동하는데는 대중교통으로 약 40분 정도 걸렸네요 먼저 간 곳은 트리플렉스입니다 이 곳은 2017년 10월 준공한 곳으로 지하 4층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어있고 3군데를 제외하곤 모두 입주가 완료된 상태였습니다 트리플랙스 맞은편에는 유명한 당산 생각공장이 지어지고 있습니다. 이 곳은 2022년 8월 준공예정이고 입주도 금방 될 것으로 예상됩니다 ​ 다음은 에이스하이테크시티 1차입니다 이 곳은 2007년 4월 준공된 곳으로 1동에서 4동까지 건축되었습니다. 1동은 지하 3층 ~ 지상 17층, 2동은 지하 3층 ~ 지상 20층, 3동은 지하 3층 ~ 지상 7층, 4동은 지.. 2022. 8. 25.
thumbnail5 시흥 매화, 은계 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요. 러송입니다. 이번 임장기는 시흥 매화, 은계입니다. 예전에 시흥 배곧을 다녀왔었는데 오늘은 시흥 매화산업단지와 은계지구쪽으로 다녀왔습니다 이번에는 차로 이동해서 약 30분 정도 걸렸습니다 먼저 시흥 매화스마트스퀘어입니다. 이곳은 2020년 2월 준공된 곳으로 지하 1층 ~ 지상 9층으로 건축되었습니다. 전층 드라이브인으로 구성 되어있었고 입주도 80프로 이상 되어 있는걸로 보였습니다 다음은 맞은편에 공사중인 대창매화센트럴 M플렉스 공사현장입니다. 이 곳은 2023년 5월 준공예정인 곳으로 매화 스마트스퀘어에서 찍은 사진을 봤을때 이곳도 드라이브인으로 지어지는듯 했습니다 다음은 은계지구 성강해오름 지식산업센터입니다 이곳은 2020년 4월 준공된 곳으로 지하 1층 ~ 지상 9층으로 건축되었습니다.. 2022. 8. 24.
thumbnail5 하남 미사 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다 ​ 오늘은 가을이 시작이라는 처서입니다. 날씨가 조금씩 풀렸으면 좋겠네요 ​ 이번 임장글은 하남 미사 지식산업센터입니다. 대중교통을 이용해 이동했고 약 1시간반정도 걸렸습니다 먼저 간 곳은 미사강변스카이폴리스입니다 이 곳은 2022년 1월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있고 아직까지는 입주가 많이 안되어있었습니다 ​ 하지만 크게 잘 지어놨고 주변에 아파트 단지가 이미 형성되어 있기 때문에 시간이 좀더 지나면 충분히 근처 랜드마크가 될 것으로 보였습니다 ​ 다음은 바로 옆에 SK V1입니다 이 곳은 2020년 1월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있고 대략 70~80프로 정.. 2022. 8. 23.
thumbnail5 김포 구래 지식산업센터 다녀왔습니다 안녕하세요 러송입니다. 이번 임장글은 김포 구래입니다. 이번에는 차를 빌려 약 1시간 정도 걸렸습니다. 먼저 샹보르 영무파라드입니다 이 곳은 2022년 3월에 준공된 곳으로 지하 3층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어있고 제가 갔을때 대부분 입주가 안되어 있었습니다. 문 입구가 유리로 되어있어 안쪽이 다 보였고 층고가 높아보이진 않았습니다. 다음은 디원시티입니다. 이 곳은 2022년 4월 준공된 곳으로 지하 4층 ~ 지상 10층으로 건축되었습니다. 이 곳에는 사무실과 기숙사가 같은 층에 있었습니다(일반적으로 봤을땐 기숙사가 고층에 있고 사무실이 아래층에 많이 있습니다) 마찬가지로 입주는 조금만 이루어진 상태였습니다 다음은 김포 디원시티 시그니쳐입니다 이 곳은 2022년 4월 .. 2022. 8. 22.
thumbnail5 군포 당정 지식산업센터 다녀왔습니다. 안녕하세요 러송입니다 오늘은 날이 덥긴해도 지난주보다는 나은거 같네요 이번에는 군포 당정쪽 지식산업센터를 다녀왔습니다 이동하는데는 차로 약 30분 정도 걸렸습니다 먼저 간 곳은 군포 트리아츠 부지입니다 약 24만평에 군포역과 연결된다하니 평당가만 적절하면 아주 인기 있을듯합니다 다음은 군포 센트럴비즈파크입니다 이 곳은 2022년 7월에 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 15층으로 건축되었습니다. 모두 섹션오피스로 구성되어 있었고 아직 입주가 이루어지거나 한 상태는 아니었지만 깔끔하게 지어져 있었습니다. 다음은 바로 옆에 엠테크노센터입니다 이 곳은 2019년 7월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 13층으로 건축되었습니다. 지상 8층까지는 드라이브인이고 지상 9층 ~ 13층은 섹션오피스로 구성되어 있었습니.. 2022. 8. 21.
thumbnail5 지식산업센터 거래방법 안녕하세요 러송입니다. 이번 글은 지식산업센터 거래방법에 대해 알아보고자 합니다. 지식산업센터 입주(투자)방법에는 분양, 전매, 매매로 나눌 수 있습니다. 먼저 지식산업센터 분양입니다. 지식산업센터 분양은 일반적인 아파트 분양과 비슷하다고 생각하면 됩니다. 물론 청약홈에서 하지는 않지만 모델하우스에서 입주의향서를 제출하고 추후 일정에 맞춰 초치기를 해서 우선적으로 분양 청약금을 송금하여 성공하면 됩니다.(보통 경쟁률이 치열해서 많은 사무실에 입주의향서를 제출한 기업체를 먼저 우선권을 준다고 합니다.) 청약을 받은 뒤에는 입주대상 업종으로 사업자등록이 되어 있어야 하고 계약을 합니다. 그 후에는 일정에 맞춰 중도금을 납부(일반적으로 40~50% 정도 중도금을 납부한다)한 뒤, 준공 완료 후 잔금을 지불하고.. 2022. 8. 20.
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