안녕하세요 러송입니다.
지난주에는 주말에 비가 많이 내렸는데 오늘은 날씨가 좋았습니다.
오늘은 오산 지식산업센터를 임장했습니다.
이동하는데 차로 약 45분 정도 걸렸습니다.
1. 오산 현대테라타워CMC
먼저 간 곳은 오산 현대테라타워CMC입니다.
이 곳은 2023년 3월에 준공된 곳으로 A, B동은 모두 지하 2층 ~ 지상 29층으로 건축되었고 섹션오피스, 드라이브인으로 구성되었고 C동은 지하 2층 ~ 지상 10층으로 건축되었고 기숙사와 의료시설로 구성되었습니다.
C동은 잠겨있어 들어가보지 못했습니다.
A동과 B동 구성은 같았고 7층 ~ 29층은 섹션오피스로 지어졌고 7층의 정원과 23층의 연결통로를 통해 양쪽으로 이동할 수 있었습니다.
복도는 일반적이었고 층고는 23층 이상은 다른지식산업센터에 비해 낮았지만 7층 ~ 22층 층고는 높았습니다.
6층 이하는 A, B동이 합쳐져 이루어져있고 섹션오피스, 드라이브인, 주차장으로 구성되었습니다.
드라이브인은 대체로 도어투도어가 되었고 주차공간도 꽤 많아 보였습니다.
지하는 창고, 지원시설, 주차장으로 구성되었습니다.
주변은 오산복합물류센터와 공장이 있었고 주변에 버스정류장이 있었습니다.
1호선 오산역에서 도보로 가기에는 꽤 멀리 있었습니다.
올해 3월부터 입주시작이라 아직은 제대로 입주되지는 않은 상태로 서서히 입주가 시작될 것으로 예상되었습니다.
2. 더퍼스트타워 세교
다음은 더퍼스트타워 세교입니다.
이 곳은 2021년 2월 준공된 곳으로 지하 2층 ~ 지상 10층(옥상층 별도)로 건축되었고 섹션오피스와 드라이브인으로 구성되었습니다.
옥상에서 세마역과 현대프리미어캠퍼스 공사현장을 볼 수 있었습니다.
5층 ~ 10층은 섹션오피스로 이루어져있고 입구는 2곳이었는데 H와 T를 합친 구조였고 층고는 높았고 복도는 일반적이었습니다.
4층 이하는 드라이브인, 섹션오피스, 주차장으로 구성되었습니다.
드라이브인은 일부만 도어투도어가 되는 구조였고 드라이브인 사무실이 많지는 않았습니다.
지하는 창고와 주차장으로 이루어졌고 주차공간이 아주 많다는 느낌은 없었습니다.
입주는 약 80%정도 된 것으로 추정되었고 인테리어는 절반이상 한 것으로 보였습니다.
또한, 세마역이 가깝고 대로변에 위치해 있어 이동이 편리해 좋았습니다.
3. 세마 현대프리미어캠퍼스
마지막으로 현대프리미어캠퍼스 공사현장입니다.
이 곳은 2025년 10월 준공 예정인 곳으로 드라이브인과 섹션오피스로 건축되고 있습니다.
평당 평균 분양가는 약 750만원 정도입니다.
세마역 도보 약 2분거리에 위치해있어 아주 교통이 좋은 곳으로 볼 수 있습니다.
4. 마치며
오늘은 오산 지식산업센터를 다녀왔는데요.
오산에는 많은 지식산업센터가 있는건 아니지만 현대쪽에서 지식산업센터(현대프리미어캠퍼스, 현대테라타워)를 짓고 있었습니다.
아직은 제대로 입주된 곳이 더퍼스트타워세교 밖에 없어 조금더 지켜봐야하겠지만 지하철역이나 버스정류장 등이 가까이 있어 활성화가 서서히 되지 않을까 생각했습니다.
그리고 오늘 글에는 없지만 세마역 현대테라타워도 현대프리미어캠퍼스 근처에 지을 예정이라하니 참고하시기 바랍니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
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읽어주셔서 감사합니다.
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