안녕하세요 러송입니다.
정부에서는 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장이나 학교와 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 임대주택을 지어 싼 가격으로 제공해주고 있습니다.
오늘은 행복주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 행복주택이란?
행복주택이란 젊은 세대의 주거안정 및 주거복지 향상을 위해 대학생, 신혼부부, 청년 등을 대상으로 60㎡ 이하의 주택을 싼 가격에 제공해주는 임대주택입니다.
2. 행복주택 자격요건
먼저 입주자격입니다.
입주자격은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 각 요건과 소득기준을 모두 만족해야 신청할 수 있고 공급비율은 젊은계층(대학생, 청년, 신혼부부) 80%, 노인 및 취약계층 20%로 공급됩니다.
또한, 소득기준 중 1인가구와 2인가구는 각각 20%p, 10%p를 가산한 소득기준을 적용합니다.
2022년 적용 소득기준은 아래와 같습니다.
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
| 1인 | 3,854,536원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,418,566원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,200,809원 이하 | 100% |
| 5인 | 7,326,072원 이하 | 100% |
| 6인 | 7,779,825원 이하 | 100% |
다음은 2022년 적용 자산기준입니다.
- 대학생(본인) : 총자산 8,600만원, 자동차를 소유하지 않을 것
- 청년 : 총자산 28,800만원, 자동차 3,557만원
- (예비)신혼부부 및 한부모가족 : 총자산 32,500만원, 자동차 3,557만원
- 그 외 : 총자산 32,500만원, 자동차 3,557만원
다음은 주택규모 및 임대기간입니다.
주택규모는 전용 60㎡이하이고 임대기간은 2년 단위로 계약체결하면서 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
| 입주자격 | 최대거주기간 |
| 대학생·청년·산업단지근로자 | 6년 |
| 신혼부부·창업지원주택 | 무자녀(6년), 자녀 1명이상(10년) |
| 고령자·주거급여수급자·기존거주자 | 20년 |
※ 임대차기간 종료시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결
임대조건은 공급대상자별 시중시세의 60% ~ 80% 수준으로 보증금과 임대료가 결정됩니다.
3. 행복주택 신청방법
다음은 신청절차입니다.
모집공고 및 신청은 LH청약센터에서 신청합니다.
LH청약센터 홈페이지에서 아래의 임대주택, 임대정보에 들어가면 임대모집 공고를 확인할 수 있고 청약신청을 들어가면 모집 중인 청약을 신청할 수 있습니다.
임대정보의 모집공고 화면은 아래와 같습니다.
청약신청은 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서로 인증한 뒤 로그인하고 신청할 수 있습니다.
자신이 신청하려는 지역의 모집 공고 및 신청기간을 확인하시고 자격요건에 해당하신다면 신청하면 됩니다.
자세한 사항은 LH청약센터 홈페이지에서 확인하시면 됩니다.
LH청약센터
apply.lh.or.kr
4. 마치며
오늘은 행복주택에 대해 알아보았습니다.
싼 가격에 입주할 수 있기에 자신이 원하는 지역에 행복주택이 있다면 신청해보는 것도 좋을 듯합니다.
이상으로 글을 마치겠습니다.
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