청년 주택드림 청약통장 자격요건, 신청방법 정리

 

 

안녕하세요 러송입니다.

 

최근 부동산 가격이 너무 오르기도 했고 청약 혜택이 너무 적다는 말이 많았습니다.

 

그래서 청년들의 청약 통장 신규 가입도 감소하고 내 집 마련에 대한 꿈도 포기하는 사람들도 많았는데요.

 

정부에서는 이러한 문제를 알고 청년들을 위한 청약통장 혜택을 늘린 제도를 마련하였습니다.

청년 주택드림 청약통장

 

오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다.

 

목차

1. 청년 주택드림 청약통장이란?
2. 청년 주택드림 청약통장 자격요건
3. 청년 주택드림 청약통장 신청방법
4. 마치며

 

1. 청년 주택드림 청약통장이란?

청년 주택드림 청약통장이란 무주택 청년의 내집마련과 자산형성을 지원하는 상품으로 높은 우대이율로 주택 마련 비용을 모으고 청약에 당첨되면 저금리 대출 지원을 받을 수 있습니다.

 

 

2. 청년 주택드림 청약통장 자격요건

대상은 만 19세 ~ 만 34세 무주택자이면서 연 소득 5,000만원 이하인 청년입니다.

 * 현역장병인 경우 현역복무확인서·장병내일준비적금가입자격획안서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입 가능(직전연도 사업, 기타소득 합이 5,000만원 이하여야 함)

 

납입금액은 매월 약정 납입일에 월 2만원 ~ 100만원 자유 납입할 수 있습니다.

 

우대이율은 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산금리를 적용해주고 가입기간에 따라 최대 연 4.5% 우대형 금리를 적용해줍니다.

 

[우대이율 기준]

가입 기간	기본 금리	우대형 금리
1개월 미만	무이자	무이자
1개월 이상 1년 미만	연 2.0%	연 2.0%
1년 이상 2년 미만	연 2.5%	연 2.5%
2년 이상 10년 미만	연 2.8%	연 4.5%
10년 이상	연 2.8%	연 2.8%

 

 

또한, 비과세 및 소득공제 혜택도 제공하고 아래와 같습니다.

구분	비과세 혜택	소득공제 혜택
소득	근로소득 연 3,600만원 이하 또는 사업소득 연 2,600만원 이하	근로소득 연 7,000만원 이하
혜택	이자소득 15.4% 비과세	연간 납입액의 40% 소득공제
한도	500만원(연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
신청여부	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입시	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	-
기타	가입 후 주택 소유하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

청년 주택드림 통장으로 청약에 당첨될 경우 아래의 요건을 만족할 경우, 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 대출 받을 수 있습니다.

 - 지원대상

  * 만 39세 이하 무주택자, 연 소득 7,000만원(미혼), 1억원(기혼) 이하

  * 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입

  * 청년 주택드림 청약통장 1,000만원 이상 납입

 - 대상주택 : 분양가 6억원 이하, 면적 85㎡ 이하

 - 대출금리

  * 최저 2.2%(소득만기별 차등)

  * 우대금리 : 결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 1명당 0.2%p

 - 대출만기 : 최대 40년 만기

 

 

 

3. 청년 주택드림 청약통장 신청방법

신청은 취급은행에 방문하거나 취급은행의 인터넷 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 가입할 수 있습니다.

 - 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

 - 기존 청년 우대형 청약통장 가입 중이라면 별도 신청없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환

 - 일반청약저축에 가입한 경우라도 가입요건을 갖추었다면 은행 지점에서 전환 신청 가능

 

제출서류는 소득증빙(직전연도 소득확인증명서 또는 원천징수영수증), 무주택 및 세대주 관련 증빙(지방세 과목별 과세 증명서), 병역증명서(해당자) 등입니다.

 

자세한 사항은 국토교통부 콜센터(☎1599-0001), 주택보증공사 콜센터(☎1566-9009) 또는 각 취급은행 콜센터로 문의하시면 됩니다.

 

 

4. 마치며

오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다.

 

부동산 가격이 워낙 높아 내 집마련이 어려운데 청년들을 위해 정부에서 이런 정책을 펼치고 있으니 자격이 되신다면 가입하면 좋을듯 합니다.

 

이상으로 글을 마치겠습니다.

 

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읽어주셔서 감사합니다.